評(píng)分項(xiàng)目

商務(wù)部分

服務(wù)部分

價(jià)格部分

總分

分值

45分

45分

10分

100分

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)目

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

分值

1

同類項(xiàng)目業(yè)績

投標(biāo)人自2020年1月1日至今同類項(xiàng)目業(yè)績，每提供一個(gè)有效的項(xiàng)目業(yè)績得1分，最高得10分。

注：提供合同關(guān)鍵頁（含簽訂合同雙方的單位名稱、合同項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目金額與含簽訂合同雙方的落款蓋章、簽訂日期的關(guān)鍵頁）復(fù)印件加蓋公章。

10分

2

企業(yè)實(shí)力

投標(biāo)人具有以下認(rèn)證證書：

1.具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的得1分；

2.具有環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的得1分；

3.具有職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的得1分；

4.具有物業(yè)服務(wù)認(rèn)證證書的得1分；

此項(xiàng)最高得4分。

注：須同時(shí)提供以上證書掃描件及國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員的“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cx.cnca.cn）查詢結(jié)果截圖，失效、撤銷或暫停的對(duì)應(yīng)證書項(xiàng)不得分。

4分

3

客戶評(píng)價(jià)

投標(biāo)人自2020年1月1日至今承接的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，每提供一項(xiàng)客戶滿意度為優(yōu)秀（非常滿意）或95分及以上（100分滿分）評(píng)價(jià)：

每個(gè)提供一項(xiàng)得2分，最高得10分，同一服務(wù)對(duì)象多次評(píng)價(jià)僅算一項(xiàng)；

無或其他不得分。

注：提供加蓋所服務(wù)單位公章且客戶滿意度為優(yōu)秀（非常滿意）或95分及以上（100分滿分）評(píng)價(jià)的證明文件復(fù)印件，作為評(píng)價(jià)證明材料，不提供不得分。

10分

4

擬派項(xiàng)目經(jīng)理（1人）資質(zhì)

1.具有本科或以上學(xué)歷，得2分；

2.具有管理類高級(jí)或職稱證書，得4分。 

注：（1）提供學(xué)歷證書及相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的參保證明，否則相應(yīng)項(xiàng)不得分。

6分

5

擬派本項(xiàng)目保安隊(duì)長（1人）資質(zhì)

1.具有專科或以上學(xué)歷，得1分；

2.具有二級(jí)保安員或以上職業(yè)資格證書（技能等級(jí)證書），得3分。

注：（1）提供學(xué)歷證書及相關(guān)資質(zhì)資質(zhì)證書復(fù)印件，（2）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明，否則相應(yīng)項(xiàng)不得分。

4分

6

擬派本項(xiàng)目保潔主管（1人）資質(zhì)

1.具有專科或以上學(xué)歷，得1分；

2.具有管理類中級(jí)或以上職稱證書，得2分；

注：（1）提供學(xué)歷證書及提供相關(guān)資質(zhì)資質(zhì)證書復(fù)印件，（2）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明，否則相應(yīng)項(xiàng)不得分。

3分

7

擬派本項(xiàng)目電工（1人）資質(zhì)

1.具有?？苹蛞陨蠈W(xué)歷，得1分；

2.具備二級(jí)電工（技師）或以上職業(yè)資格證書，得3分；

注：（1）提供學(xué)歷證書及相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，（2）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明，否則相應(yīng)項(xiàng)不得分。

4分

8

擬派本項(xiàng)目綠化工（1人）資質(zhì)

1.具有高中、職中或?qū)？埔陨蠈W(xué)歷，得1分；

2.具有二級(jí)綠化工（技師）或以上資格證書，得3分。

注：（1）提供學(xué)歷證書及相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，（2）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明，否則相應(yīng)項(xiàng)不得分。

4分

評(píng)分項(xiàng)目

商務(wù)部分

服務(wù)部分

價(jià)格部分

總分

分值

45分

45分

10分

100分

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)目

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

分值

1

同類項(xiàng)目業(yè)績

投標(biāo)人自2020年1月1日至今同類項(xiàng)目業(yè)績，每提供一個(gè)有效的項(xiàng)目業(yè)績得2分，最高得14分。

注：提供合同關(guān)鍵頁（含簽訂合同雙方的單位名稱、合同項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目金額與含簽訂合同雙方的落款蓋章、簽訂日期的關(guān)鍵頁）復(fù)印件加蓋公章。

14分

2

企業(yè)實(shí)力

投標(biāo)人具有以下認(rèn)證證書：

1.具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的得2分；

2.具有環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的得2分；

3.具有職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的得2分；

4.具有物業(yè)服務(wù)認(rèn)證證書的得2分；

此項(xiàng)最高得8分。

注：須同時(shí)提供以上證書掃描件及國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員的“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cx.cnca.cn）查詢結(jié)果截圖，失效、撤銷或暫停的對(duì)應(yīng)證書項(xiàng)不得分。

8分

3

客戶評(píng)價(jià)

投標(biāo)人自2020年1月1日至今承接的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，每提供一項(xiàng)客戶滿意度為優(yōu)秀（非常滿意）或95分及以上（100分滿分）評(píng)價(jià)：

每個(gè)提供一項(xiàng)得2分，最高得10分，同一服務(wù)對(duì)象多次評(píng)價(jià)僅算一項(xiàng)；

無或其他不得分。

注：提供加蓋所服務(wù)單位公章且客戶滿意度為優(yōu)秀（非常滿意）或95分及以上（100分滿分）評(píng)價(jià)的證明文件復(fù)印件，作為評(píng)價(jià)證明材料，不提供不得分。

10分

4

擬派項(xiàng)目經(jīng)理（1人）資質(zhì)

1.具有本科或以上學(xué)歷，得2分；

2.具有管理類高級(jí)或職稱證書，得4分。 

注：（1）提供學(xué)歷證書及相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的參保證明，否則相應(yīng)項(xiàng)不得分。

6分

5

擬派本項(xiàng)目保安隊(duì)長（1人）資質(zhì)

1.具有?？苹蛞陨蠈W(xué)歷，得1分；

2.具有二級(jí)保安員或以上職業(yè)資格證書（技能等級(jí)證書），得3分。

注：（1）提供學(xué)歷證書及相關(guān)資質(zhì)資質(zhì)證書復(fù)印件，（2）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明，否則相應(yīng)項(xiàng)不得分。

4分

6

擬派本項(xiàng)目保潔主管（1人）資質(zhì)

1.具有?？苹蛞陨蠈W(xué)歷，得1分；

2.具有管理類中級(jí)或以上職稱證書，得2分；

注：（1）提供學(xué)歷證書及提供相關(guān)資質(zhì)資質(zhì)證書復(fù)印件，（2）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保證明，否則相應(yīng)項(xiàng)不得分。

3分